Neubau · Schönebürg Park · Crailsheim

Bestes Wohnen
in Crailsheim.
Made in Crailsheim.

50 hochwertige Eigentumswohnungen in einem autofreien Quartier mit Hotel, KinderCampus und eigenem Microforest. Architektur von Blocher Partners, KfW-40 / QNG-zertifiziert. Persönlich begleitet von Ihrer Finanzlounge.

Wohnung sichernWohnungen ansehen
50Eigentumswohnungen
KfW 40mit QNG-Siegel
100%autofreies Quartier
Leitidee

Ein Quartier, entwickelt aus Verbundenheit und Weitblick.

„Aus der Region. Für die Region."

Der Schönebürg Park entsteht als bewusst entwickelter Beitrag zu einem neuen, hochwertigen und nachhaltigen Quartier für Crailsheim. Architektonisch geplant von Blocher Partners gemeinsam mit dem Crailsheimer Büro Fessel.

Klare Linien, hochwertige Materialien und eine präzise städtebauliche Einbindung schaffen eine Architektur von dauerhafter Qualität – realisiert im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel.

Schönebürg Park – Quartiersinnenhof

„Hier entsteht ein Ort für Menschen, die bleiben möchten."

Das Quartier auf einen Blick

Ein neues Kapitel
urbaner Lebensqualität.

Modernes Wohnen, Hospitality und qualitätsvolle Freiräume in einem klar strukturierten Gesamtkonzept. Drei eigenständige Baukörper bilden ein architektonisch stimmiges Ensemble.

Standort

Werner-von-Siemens-Straße
74564 Crailsheim

Wohnungsangebot

1- bis 4-Zimmer Wohnungen, Studios, Comfort- & Penthouse-Apartments – 42 m² bis 174 m².

Nutzung im Quartier

50 Eigentumswohnungen, Hotel mit Gastronomie, Serviced Apartments.

Nachhaltigkeit

KfW-40 · QNG-Zertifizierung · Microforest · Photovoltaik & Mieterstrom.

Mobilität

193 Stellplätze, zwei Tiefgaragen, E-Mobility-Vorbereitung, autofreier Innenbereich.

Übergabe

Bauträger: Gerhard Schubert Campus GmbH – seit 60 Jahren in der Region.

Lageplan

Das Quartier auf einen Blick.

Drei Baukörper, ein verkehrsfreier Innenhof, Microforest, KinderCampus und Hotel – verbunden durch klare Wege­führungen und großzügige Grünflächen.

Lageplan Schönebürg Park – Quartiersübersicht
Haus 1 – Wohnen am grünen Quartiershof
Haus 2 – Wohn- & Geschäftshaus am Microforest
Hotel & Apartmenthaus mit Restaurant
Microforest & Gemeinschaftsgarten
Green Concept

Nachhaltigkeit, die wirkt.

Ein integriertes System für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Lüftung – mit Rooftop-Wärmepumpentechnologie von Envola, Photovoltaik, Mieterstrommodell und zentralem Regenwassermanagement.

KfW-40 & QNG

Anspruchsvoller energetischer Standard mit Zugang zu attraktiver KfW-Förderung.

Photovoltaik & Mieterstrom

Begrünte Dachflächen mit PV – lokal erzeugter, kostengünstiger Strom für die Bewohner.

Microforest & Wassermanagement

Eigens angelegter Microforest, zentrales Regenwassermanagement und verkehrsberuhigtes Quartier.

Green Concept – Envola System
Envola System – sanfte Luftzirkulation für ein gleichmäßiges Raumklima.
Ausstattung

Qualität, die man fühlt.

Reduziert, hochwertig, wertbeständig – jedes Detail unterstützt das Prinzip von Balance.

✓Designbäder mit großer bodenebener Dusche
✓Echtholzparkett & Designvinylboden
✓Große Verglasungen, elektrische Rollläden
✓Großzügige Balkone & Dachterrassen
✓Highspeed-Internetanschluss
✓Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
✓Videosprechanlage mit Smartphone-App
✓Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
✓Barrierefreie Hauszugänge & Aufzüge
✓Paketstation vor dem Hauseingang
✓Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege
✓Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger
Beispielrechnung für Eigennutzer

Ein konkretes Beispiel.
2-Zimmer-Wohnung, 55,63 m².

Wohneinheit Nr. 8 · Erdgeschoss · KfW-40 / QNG.

Kalkulation

  • Kaufpreis Wohnung283.700 €
  • TG-Stellplatz29.900 €
  • Paket Einbauküche10.000 €
  • Kaufpreis gesamt323.600 €
  • + 7 % Erwerbsnebenkosten22.652 €
  • Gesamtkosten346.252 €
  • Eigenkapital (Beispiel)51.252 €
  • Zu finanzieren295.000 €

Unverbindliche Beispielrechnung. Steuerliche Effekte bitte mit Ihrem Steuerberater prüfen. Wir vermitteln auch die passende Finanzierung.

Crailsheim Altstadt
Die Lage

Crailsheim – wirtschaftliche Stärke. Hohe Lebensqualität.

Crailsheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall – „Heimat der Weltmarktführer". Maschinenbau, Verpackungsindustrie und Lebensmittelproduktion sorgen für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Über die A6 und A7 in rund einer Stunde nach Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm. Direkter Bahnanschluss, Adolf-Würth-Airport in Schwäbisch Hall – und gleichzeitig naturnahe Lebensqualität im Jagsttal.

Ein verlässliches Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Persönlich & unverbindlich

Wir zeigen Ihnen Ihre Wohnung.

Hinterlassen Sie kurz Ihre Daten – wir senden Ihnen das vollständige Exposé und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin in Crailsheim.

Ihre Daten bleiben bei uns. Kein Newsletter, kein Weiterverkauf.